Ruhrpott-Potpourri :) 2 x EFH, 2 x DHH, 1 x MFH & Stellplätze - voll vermietet in Kettwig
2,301 m² Grundstück
963,0 m² Wohnfläche
1900 & 1986 Baujahr
1.570.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Liegenschaft - grundsätzlich wird dieses Wort als Beschreibung ja gerne "missbraucht", hier allerdings trifft es die Dinge tatsächlich - liegt im Ortsteil Kettwig-vor der Brücke im Bereich Landsberger Straße / Mintarder Weg. Umgeben von Teilen der historischen Altstadt und umfasst von einem großen, eigenen Grundstück ist hier Atmosphäre pur garantiert. Nur eines der vier Häuser steht unter Denkmalschutz, aber auch die anderen Häuser sind in Anlehnung an die sie umgebende Altstadt individuell und mit historischem Touch errichtet. So ergibt sich genau das, was ein Gebäude-Ensemble ausmacht! Eine aufeinander abgestimmte "Gruppe" von Gebäuden, die zusammen eine städtebauliche Einheit bilden und eine im Ganzen gestalterische Qualität aufweisen. Der Standort des Hauses verbindet im Übrigen das miteinander, was sonst eigentlich unvereinbar ist: Romantische, verschwiegene Lage am Fluss mit unglaublich viel Grün drumherum für tausend und eine Freizeitaktivität und trotzdem sind der Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Pizza und Pasta gleich um die Ecke. Kurz gesagt: Eine Wohnsituation, die einen stressfreien Alltag garantiert. Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern, hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars hat einen besonderen Reiz. Spazierwege, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätze, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turn- und American Football-Vereine, ein besonders schönes Frei- und Hallenbad und und und runden dann alles noch perfekt ab. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Autobahnanschluss in Richtung der umliegenden Großräume sind ebenfalls gut erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Energieeffizienz
Energieausweis Ist angefordert


