Charme trifft Saarn! Einseitig angebauter Altbau-Schatz auf tollem Grundstück
698 m² Grundstück
115,0 m² Wohnfläche
1923 Baujahr
445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Zuhause liegt im bevorzugten Stadtteil Mülheim-Saarn auf einem fast 700 m² großen, vollkommen ebenen Grundstück. Es umschließt das schon von außen sehr atmosphärische Haus und beschert ihm neben dem grünen Rahmen viel Licht, Luft und einen angenehmen Abstand zur Nachbarschaft. Auf der gegenüber liegenden Seite und links vom Haus schließen sich weitläufige Grünflächen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert an. Kein Wunder also, dass in diesem beliebten Quartier der Bodenrichtwert bei 540,00 EUR pro Quadratmeter liegt.
Von hier aus sind die Wege zum Saarner Zentrum kurz und gleiches gilt auch für den Nachbar-Stadtteil Broich. Neben einer vollständigen Alltagsinfrastruktur mit Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und weiterführenden Schulen, die beide Stadtteile bieten, hat Saarn mit seinem einladenden Städtchen zum Bummeln, Ausgehen und dem angrenzenden Ruhrufer mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten viel Charme zu bieten. Es gehört deshalb zu den Wunsch-Wohnorten nicht nur der Mülheimer, sondern auch der Essener in Richtung Kettwig und Umgebung, die ein Zuhause suchen.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 236,60
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
