Stil & Charme in Werden! Wundervolles, freistehendes Zuhause mit bildschönem Garten & Pool
1,058 m² Grundstück
242,0 m² Wohnfläche
1955 Baujahr
1.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses super-charmante Haus, das modernes Wohnen genial mit zeitlosen, herrlich warmen Akzenten und Ausstattungsdetails kombiniert, liegt in einer DER Werdener Wunschstraßen. Hier, im Bereich Forstmannstraße / Kirchhofsallee lebt man mit allen Vorteilen auf seiner Seite: Per pedes erreicht man das malerische Städtchen und findet dort von A bis Z alles vor, was den Alltag leicht macht. Kindertagesstätte und Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufmöglichkeiten, hübsche Geschäfte zum Bummeln, Eisdiele, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Die berühmte Folkwang Schule gibt dem Stadtteil internationales Flair, tausend und eine Freizeitmöglichkeit liegen mit Werdens grünem Rahmen und dem Baldeneysee quasi vor der Haustür. Eine S-Bahnstation mit vorgelagerter Busstation und ein nahgelegener BAB-Anschluss verbinden Werden ideal mit den umliegenden Großräumen. Nicht erstaunlich also, dass ganz Werden grundsätzlich sehr gefragt ist. In genau diesem Städtchen-nahen Wohnquartier trifft dann allerdings immer eine extrem hohe Nachfrage auf ein sehr kleines Angebot.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 128,10
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
